Hvor ofte bør jeg ha service på boligens vannbårne varmeanlegg?
Varmepumper og varmeanlegg jobber iherdig for å gi oss behagelig innetemperatur, men har det vannbårne anlegget i boligen din fått servicen det trenger for å fortsette å prestere optimalt? Vi har laget en sjekkliste til deg, slik at du vet hva som bør holdes ved like og hvordan.
Vi anbefaler alle å ha årlig vedlikeholdsservice, eller en sjekk av det vannbårne varmeanlegget sitt. Det vil bidra til økt levetid og mer stabil drift. Sluntrer du unna, kan resultatet bli at varmeeffekten minsker dramatisk.
Merk deg at når vi snakker om varmeanlegget her, gjelder det det vi rørleggere kaller «distribusjonsnettet». Det er fra varmekilden (for eksempel varmepumpen), og ut til varmeavgiveren (radiatoren, viftekonvektoren eller gulvvarmesløyfene).
Den som skal utføre service på vannbårent varmeanlegg bør kontrollere:
- Lufttrykket i ekspansjonskar
- Alle lufteanordninger
- Frostvæske
- Vannmengde og driftstrykk
- Sirkulasjonspumpe(r)
- Alle gulvvarmeregulatorer og romtermostater
- Isolasjon på rør
- Eventuelle lekkasjer
Hvis vi avdekker feil, skal feilene selvfølgelig også rettes opp. I tillegg er det komponenter i anlegget som trenger rengjøring, og som kanskje må byttes ut.
Derfor bør servicejobben også inkludere:
- Rens og tømming av slamsamlere
- Rengjøring og eventuelt bytte av filter på viftekonvektorer
- Rens av filter, eventuelt bytte av spesialfiltre
- Rens og kontroll av smussutskiller/magnetittutskiller
- Batteribytte av romtermostat og funksjonskontroll
- Sjekk av ventiler og luftutskiller
- Generelt vedlikehold
- Eventuelt innvendig rens av hele anlegget (spesielt eldre anlegg)
Er du «handy» kan du kanskje utføre flere av disse oppgavene selv, men jeg anbefaler deg å høre med rørleggeren først. For å være på den sikre siden. Små feil kan fort bli dyrt.
Hva skjer hvis du ikke gjennomfører service på varmeanlegget?
Over tid vil manglende vedlikehold føre til at anlegget avgir mindre varme. Enden på visa er at anlegget en dag slutter å virke fordi komponenter ikke lenger fungerer.
Det kan for eksempel hende at vanntrykket i anlegget blir lavt eller forsvinner. Da vil sirkulasjonen avta og du vil oppleve mindre effekt, samtidig som varmepumpen blir utsatt for ekstra slitasje. Etter hvert vil den stoppe og gi alarm som sier at noe er galt. Manglende trykk vil i tillegg slite på sirkulasjonspumpene, slik at de går tomme for kjøling og smøring, og i verste fall brenner seg fast.
Årlig serviceavtale gir deg full kontroll
Ofte tar kunden kontakt først når anlegget har stoppet helt opp, men jeg vil anbefale å være i forkant for å finne potensielle feil før anlegget slutter å fungere. Ta gjerne kontakt med en oss for å høre mer om hva slags serviceavtale de kan tilby!
